Casestudie: Saratoga Springs Housing Authority

 Saratoga Springs Housing Authority (SSHA) blev etableret i 1952 og har to primære lokationer. Det første boligkompleks er Stonequist Apartments, bygget i 1970 og er et 10-etagers højhus beliggende kun få gader fra centrum af Saratoga Springs og hjertet af forretningsdistriktet. Den anden består af to-familiesteder, Jefferson og Vanderbilt Terraces, som ligger kun få gader fra den historiske Saratoga Race Course. SSHA sørger for sikre, anstændige boliger til ældre familier, personer med handicap på fast indkomst samt arbejdende familier, der er på vej mod selvforsørgelse. Personalet er dedikeret til at imødekomme de lokale familiers behov, samtidig med at de hjælper samfundet ved at tilbyde langsigtede mål for billige boliger. SSHA tilbyder i øjeblikket assisteret bolig til over 500 familier i byen Saratoga Springs; og er en søjle i samfundet. 

Med 176 lejligheder beliggende i Stonequist var det vigtigt for SSHA at holde beboerne sikre mod brandfare. Det amerikanske departement for bolig- og byudvikling (HUD) administrerer love om bolig- og byudvikling for at hjælpe med at opnå dette. En nylig afgørelse omfattede HUD's Rule RIN 2577-AC97, som kræver, at hver Public Housing Authority (PHA) implementerer en røgfri politik, der forbyder brugen af ​​"forbudte tobaksprodukter" i alle almene boliger, indendørs fællesarealer i almene boliger , og i PHA administrative kontorbygninger. For at håndhæve denne regel og forblive i overensstemmelse med røgfri-politikken ledte SSHA efter en måde at fange gerningsmændene hurtigt og effektivt. Faktisk oplevede boligstyrelsen en brand sidste år på grund af, at en beboer faldt i søvn under rygning og vidste, at den var nødt til at finde en brandsikkerhedsløsning for at afbøde eventuelle yderligere risici for samfundet. 

HALO KOMMER TIL REDNING 

Efter at have udført deres due diligence vidste SSHA, at de havde fundet den rigtige ryge-/dampsensorløsning fra IPVideo Corporation, et New York-baseret sikkerhedsfirma, der udvikler unikke hændelsesdrevne AI-sikkerheds- og sikkerhedsløsninger, der anvender video-, lyd- og sensorteknologi til effektivt at afbøde falske positiver, bekræfte hændelser, fremskynde respons og levere langsigtet handlingsvenlig intelligens. Deres HALO IoT Smart Sensor var et frisk pust for SSHA, som havde nogle beboere, der havde vejrtrækningsproblemer og ikke kunne inhalere nogen form for røg. Med en streng ikke-ryger-politik på plads i de forskellige samfund, var det vigtigt, at SSHA havde en måde at håndhæve den på, mens de forbliver i overensstemmelse med HUD's ikke-rygermandat. "HALO IoT Smart Sensor er en ægte game changer for den almene boligindustri," siger Paul Feldman, administrerende direktør hos Saratoga Springs Housing Authority. "Dette har nu givet industrien en nem måde at håndhæve ikke-ryger-politikker og give bevis for, hvem der ikke følger reglerne og ryger på stedet." En stor udfordring for boligbranchen er at beskylde nogen for at ryge uden konkrete beviser. At have mulighed for at få advarsler og meddelelser fra sensoren giver boligmyndigheden mulighed for at tale med den person, der ryger, og forsøge at afskrække dem fra at gøre det igen. 

OVERHOLDELSE AF HUD-MANDATET 

I begyndelsen af ​​2023 installerede SSHA 12 HALO-enheder i nogle af lejlighederne på øverste etage og modtog allerede flere advarsler for seks forskellige lejligheder. Dette har givet dem mulighed for at tage kontrol over rygning og/eller vaping på stedet og forblive i overensstemmelse med HUD-dommen. HALO gav medarbejderne mulighed for at håndtere problemet direkte ved at tale med personer, der brød reglerne, og overbevise dem om at stoppe med at ryge og dampe inde i deres enheder. Uden sensorenheden var der ingen måde for ledelsesteamet at have bevis for de skyldige og mindske brandrisici. 

I 2020 begyndte SSHA udviklingen af ​​to nye billige boligprojekter. The Promenade, er et 63-enhedsprojekt bestående af en 4-etagers bygning med 1- og 2-værelses lejligheder bag Stonequist Apartments, og tre bygninger i rækkehusstil bestående af 1, 2- og 3-værelses enheder, der vender ud mod West Circular Street . Det andet projekt kaldes SRDI-projektet og består af to (2) bygninger med tolv enheder placeret på grunden af ​​vores terrasseejendomme. 

Efterhånden som vi bevæger os fremad, vil SSHA fortsætte med at installere yderligere HALO-enheder i hele boligmyndigheden. "Det er som at have et ekspertvidne på standen i en retssal," siger Feldman. I årenes løb er HALO blevet kendt for sin brede vifte af applikationer såsom skuddetektion, søgeordsalarm, luftkvalitetsovervågning, vaping, rygning osv. og er fortsat kendt i branchen som en IoT Smart Sensor, der går ud over blot dampning. "Behovet for sikkerhed, samtidig med at det individuelle privatliv bevares, er meget efterspurgt," siger David Antar, præsident hos IPVideo Corporation. "Vi er glade for, at vi kan hjælpe boligstyrelsen med at overholde ikke-ryger-mandater og skabe et sikrere miljø for beboere og personale."