For nylig, Higher Ed Facilities Forum udgivet en artikel om 10 trends, der vil omforme Facilities Management. Som artiklen siger, "Vi er i en tidsalder med accelerationer." Og det gælder især i verden af videregående uddannelse anlægsstyring. I de seneste par år med pandemien truende over verden, er der taget ekstra forholdsregler og overvejelser for at skabe sikre og sunde indendørsmiljøer. Det hele starter med smartere faciliteters forvaltningspraksis, specifikt inden for HVAC-systemer. Her er de 10 bedste tendenser inden for Higher Education Facilities Management leveret af Higher Ed Facilities Forum, og hvordan HALO Smart Sensor kan hjælpe.
- Fra reaktiv vedligeholdelse til forudsigelig vedligeholdelse. Det er en kendt kendsgerning, at faciliteters udstyr i sidste ende vil have behov for nødvendig vedligeholdelse eller reparationer. For at drive dette udstyr mere effektivt er det afgørende at udføre forudsigende vedligeholdelse frem for reaktiv vedligeholdelse. I stedet for at vedligeholde som en reaktion på et nedbrud forhindrer forudsigelig vedligeholdelse potentiel nedetid og dyre reparationer af faciliteternes udstyr. HALO vil give dig advarsler og historiske data til at vise enhver forringelse, og derfor beskytte dit udstyr og holde det korrekt vedligeholdt. HALO integrerer med en række bygningsautomatiseringssystemer, som f.eks BACnet, Niagara Reflow, Åben blåog mere for at sikre, at dit udstyr kører så glat som muligt.
- Fra at værdsætte institutionel viden til at værdsætte delt viden. I stedet for at stole på, at en enkelt person fornemmer, at der er noget galt med dine faciliteters mekanik, vil det at bruge teknologi til at hjælpe med at overvåge dit udstyr til enhver tid sikre, at det kører bedst muligt. Ifølge Don Guckert, Vice President for APPA Advisors, "Vi bliver ikke nødt til udelukkende at stole på den institutionelle viden hos den ene bygningsmekaniker, fordi kunstig intelligens og dataregistrering vil hjælpe os meget tidligere." HALO er teknologien, der kan være den konstante næse og ører, hvor systemoperatører ikke kan være overalt til enhver tid.
- Fra finansiering af reparationer til finansieringsdetektion og analysesystemer. Dette går i tråd med skiftet væk fra reaktiv ledelse og at være mere forudsigelig. HALO kan bruges i både den forudsigende og reaktive tilstand på kortet. Med sit væld af sensorer kan HALO registrere unormale vibrationer, temperatur, støj, lugte og mere, som alle kan være subtile hints om, at noget skal vedligeholdes i dit system.
- Fra forebyggende vedligeholdelse til tilstandsbaseret vedligeholdelse. At planlægge dine vedligeholdelsesprocedurer i forvejen til en vedligeholdelsesmodel er ikke kun smart, men kan også have store omkostningseffektive fordele. HALO vil give dine facilitetsteams de historiske data og tendenser, der er nødvendige for at træffe informerede beslutninger om forhold, der kræver vedligeholdelse.
- Fra idriftsættelse til løbende idriftsættelse. Integrering af fejldetektion og diagnosticeringsteknologi giver mulighed for kontinuerlig drift af dit videregående uddannelsesanlægs udstyr. Med tidlig opdagelse og vedligeholdelse falder chancerne for udstyrsfejl (og i sidste ende pauser i driften). HALO Smart Sensor forbindes med Metasys Omløb blandt andet bygningsautomationssystemer for at give mulighed for denne kontinuerlige systemstyring.
- Fra en tankegang om at konkurrere med maskinen til at komplementere den. Mange føler sig truet af at erstatte menneskelig intelligens med maskinintelligens. En kombination af begge er imidlertid nøglen til optimal styring af faciliteter. HALO Smart Sensors maskinlæring vil give grundlinjer for miljøet at gå ud fra. Den lærer, hvad der er normalt for din unikke facilitet, og advarer baseret på disse unikke forhold. Den vil også tilpasse sig nye normaler baseret på systemforbedringer/ændringer.
- Flyt vores tankegang fra givende ekspertise til givende samarbejde. At samarbejde med et team for at løse problemer er mere effektivt end at stole på en enkelt person. Teknologien giver disse samarbejdshold de værktøjer, de har brug for til at løse problemer. HALO vil give dine teams historiske data og tendenser for din facilitet for at kunne træffe informerede beslutninger.
- Fra styring af faciliteter til styring af beboeroplevelser. Studerende og fakulteter ønsker i sidste ende en sikker, komfortabel og sundt miljø at undervise og lære. Dette overlader det til personalet på campusfaciliteterne at sikre, at bygningerne på campus opfylder disse standarder ved at implementere teknologi som f.eks. overvågning af indendørs luftkvalitet. HALO sky app parret med HALO Smart Sensor kan give beboerne ro i sindet om, at deres faciliteter er sikre og sunde.
- Fra at eje fysiske aktiver til at sikre systemets ydeevne. Institutioner er begyndt at skifte væk fra at eje og drive deres udstyr til at indgå kontrakter med virksomheder, der fremstiller udstyret. Brug af HALO Smart Sensor i dit anlæg vil validere ydeevnen og ROI af de kontrakterede virksomheders systemer, hvilket sikrer, at de yder, som du ville forvente.
- Fra førende top-down til førende bottom-up og outside-in. Med enhver overgangsperiode kommer der med nyt personale, som ofte er en del af en nyere og mere teknologisk baseret generation af lederskab. Med dette i tankerne kan nye ejere og personale styrkes med teknologien fra HALO Smart Sensor, som giver øjeblikkelig adgang til advarsler og tendenser til beslutningstagning.